登記上、地目が農地となっている土地であっても、許可を受けて転用されたものの、地目変更の登記をしないまま放置されているケースがあります。

農地転用の許可を得る際には、土地利用計画を提出することが一般的です。

転用後の用途変更がある場合は、再度許可を得る必要があります。

登記上は宅地でも、課税上は農地となっている土地が存在します。この場合は、転用許可が必要となります。

農地を転用目的で売買する場合、売り手と買い手は共同で許可申請を行うことが法律で求められています。