農地転用クイズ
#1. 農地を転用目的で売買する場合、売り手が転用許可の申請をしなければならない。
農地を転用目的で売買する場合、売り手と買い手は共同で許可申請を行うことが法律で求められています。
#2. 登記の地目が田や畑となっている土地は、農地転用の許可が得られていることはない。
登記上、地目が農地となっている土地であっても、許可を受けて転用されたものの、地目変更の登記をしないまま放置されているケースがあります。
#3. 登記の地目が宅地となっている田や畑は、許可を得ずに転用しても問題ない。
登記上は宅地でも、課税上は農地となっている土地が存在します。この場合は、転用許可が必要となります。
#4. 農地転用の許可を得るためには、土地利用計画や環境影響評価が求められることがある。
農地転用の際、計画の内容や周囲への影響を評価することが求められる場合があります。
#5. 農地転用許可は、土地の使用目的や規模に関係なく、地域ごとの許可基準が一律である。
地域によって許可基準や手続きが異なることがあります。また、土地の使用目的や規模に応じた基準が設けられています。
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