農地転用許可だけを先に取っておくことはできません。具体的に計画ができてからの申請になります。

農地を転用目的で売買する場合、売り手と買い手は共同で許可申請を行うことが法律で求められています。

無許可で農地転用を行うことは農地法違反となり、罰金や懲役刑が科される可能性があります。

農地を農地のままで他人に譲渡する場合にも許可が必要です。

生前贈与の場合は、相手が推定相続人であっても許可が必要となります。