耕作放棄地であっても、原則として転用には許可が必要です。

無許可で農地転用を行うことは農地法違反となり、罰金や懲役刑が科される可能性があります。

農地転用は許可が必要な場合と、届出で済む場合があります。

転用後の用途変更がある場合は、再度許可を得る必要があります。

登記上は宅地でも、課税上は農地となっている土地が存在します。この場合は、転用許可が必要となります。