農地を転用目的で売買する場合、売り手と買い手は共同で許可申請を行うことが法律で求められています。

無許可で農地転用を行うことは農地法違反となり、罰金や懲役刑が科される可能性があります。

農地転用の許可を得る際には、土地利用計画を提出することが一般的です。

転用後に農地として再利用するには、新たに再転用の許可が必要です。

登記上、地目が農地となっている土地であっても、許可を受けて転用されたものの、地目変更の登記をしないまま放置されているケースがあります。