登記上は宅地でも、課税上は農地となっている土地が存在します。この場合は、転用許可が必要となります。

市街化区域内の農地であれば、あらかじめ農業委員会に届出をすることを条件に農地法５条の許可が不要になります。

農地転用は許可が必要な場合と、届出で済む場合があります。

登記上、地目が農地となっている土地であっても、許可を受けて転用されたものの、地目変更の登記をしないまま放置されているケースがあります。

工事完了届の提出を義務付けている自治体があります。