登記上、地目が農地となっている土地であっても、許可を受けて転用されたものの、地目変更の登記をしないまま放置されているケースがあります。

無許可で農地転用を行うことは農地法違反となり、罰金や懲役刑が科される可能性があります。

農地を農地のままで他人に譲渡する場合にも許可が必要です。

農地を一時的に資材置場として利用する場合も転用となり、許可が必要となります。

市街化区域内の特例（農業委員会に届け出れば、許可が不要となる特例）は、農地法４条・５条について適用されますが、農地法３条については適用されません。