農地転用許可だけを先に取っておくことはできません。具体的に計画ができてからの申請になります。

農地の転用許可は、差し迫った事情があるために認められたものですので、許可を受けた後は速やかに転用に着手しなければなりません。速やかに転用に着手しない場合は、理由の説明を求められることがあります。

農地を農地のままで他人に譲渡する場合にも許可が必要です。

無許可で農地転用を行うことは農地法違反となり、罰金や懲役刑が科される可能性があります。

耕作放棄地であっても、原則として転用には許可が必要です。